Форум города Дубна

Решилась))) Помогите, пожалуйста, советом....
Мучает извечный жилищный вопрос. Боюсь, что при разводе мои дети могут потерять 1/4 жилья, которые принадлежат их отцу. Та "мадама" сейчас быстренько забеременеет, чтобы удержать мужчинку возле себя. И этот ребеночек будет претендовать на эту долю жилья..... То есть моим детям придется делить квартиру с "чужим" в дальнейшем((((
Я его просила по - хорошему, оформить дарственную на эту четверть в пользу детям. За это я ему отдаю НАШУ машину и МОЙ гараж. Сначала он согласился. Но потом после "промыва мозгов" той дамочки, пошел в отказ..... что делать????

Сколько юридических собственников у квартиры?

_________________
Как правильно вставлять фотки

4: я, он и дети

Доли выделены в натуре?

_________________
Как правильно вставлять фотки

по четверти на каждого

Продать 1/4 часть квартиры весьма сложно. К тому же он будет обязан уведомить тебя о желании продажи своей доли письменно, так как ты (как сама лично, так и от имени детей) имеешь преимущественное право покупки.

Машина на кого зарегистрирована? И гараж?

_________________
Как правильно вставлять фотки

Машина зарегистрирована на него. Но куплена была когда мы были в браке. Гараж - подарок моего отца. Но тоже зарегистрирован на него.
Эту четверть квартиры может он и не будет продавать. Просто тот его ребенок будет иметь на право этой четверти. он может эту четверть отдать ему((

Совместно нажитое имущество, при разводе делится 50 на 50.

Договор дарения есть?

Допустим, у него родится ещё один наследник. Но тогда на эту несчастную 1/4 долю будут претендовать аж три человека, кому будет охота связываться с этой делёжкой?

Здесь проблема в другом, совсем в другом: как собственник части жилья, он будет иметь полное право приходить туда в любое время дня или ночи. А если его доля (комната) выделена в натуре - то запереть её на ключ, а ключ положить к себе в карман.

И всё будет совершенно законно.

_________________
Как правильно вставлять фотки

машина дорогая? если нет- забить, пусть катается.
гараж отсудить- ибо нех.
ну а четверть кватиры- его ребёнку по справедливости я считаю когда вырастет уж как нибуть поделят с братьями-сёстрами...

_________________
Ну вы поняли... .....

У нас RAVчик

ну, б\у рэвчик потеря не страшная думаю

_________________
Ну вы поняли... .....

Да если честно, и на машину и на гараж мне наплевать, пусть подавятся они вместе. Мне бы часть жилья не потерять(((

всё что мог- сказал. я вопросы без юристов решаю- или на пальцах, или по яйцам.

_________________
Ну вы поняли... .....

спасибо)

пожалуйста. есть конечно способы ещё.. простые- но нечистоплотные.

_________________
Ну вы поняли... .....

согласна на любой))) лишь бы мои дети не остались в проигрыше!!

менты конкретные хорошие знакомые есть? 222 или 228 легко сделать вопщем то..

_________________
Ну вы поняли... .....

Поручик, не толкай даму под статью.

_________________
Как правильно вставлять фотки

Ты чему учишь, проказник.

ок.

..а чо, времена и порядки так сильно поменялись за время моего отсутствия?

_________________
Ну вы поняли... .....

продать 1/4 квартиры сложно, а перспектива наследования 1\4 квартиры несовершеннолетним ребенком вполне реальна.
Опять же, если, если, если..

_________________
Если бог с тобой, чего ты боишься, а если не с тобой, на что ты можешь надеяться?

Муж - законный собственник 1/4 части квартиры, не так ли? И что он сотворит со своим имуществом - это решать только ему. Хочет - подарит, а хочет - с кашей съест.

_________________
Как правильно вставлять фотки

Конечно, мы же теперь ПОЛИЦИЯ. Весь негатив остался в прошлом, они не прошли переаттестацию
228 по первому разу вообще не вариант. Моча-кровь чистая, если и натянут, то условняк. Помощи Гипатии ноль.

Самое хреновое в этой ситуации, что на эту 1/4 он может прописать хоть 100 "дворников" Москвы и брать с них денюжки ежемесячно. А еще хуже - продать им для этих целей.

Мочь, то оно можно, если успеет проделать сей финт...
А то жизнь такова, что законного собственника 1/4 части квартиры может сбить машина, гопники у подъезда встретят. или ещё какая напасть.
" снег башка попадёт — совсем мёртвый будет.."

_________________
Если бог с тобой, чего ты боишься, а если не с тобой, на что ты можешь надеяться?